Не знаю, как вас, а меня всегда разочаровывают прочитанные статьи о так называемом «пассивном доходе».

Да и видео про пассивный доход тоже, как правило, весьма слабенькие.

Складывается ощущение, что авторы подобных материалов скрывают от нас всю правду — или, что вероятнее всего, сами её не знают в полном объёме. А не знают они её по той простой причине, что у них у самих нет пассивного дохода (либо есть, но в крайне незначительном количестве).

Для справки: Под «пассивным доходом» понимаются деньги, поступающие от ваших «активов», которые вы однажды создали.

После чего они работают практически в автоматическом режиме, регулярно принося вам доход (при вашим минимальном активном участии в процессе зарабатывания прибыли).

В этой статье хочу поделиться своим личным опытом получения пассивного дохода — с позиции человека, более 15 лет владеющими активами, генерящими мне пассивный доход.

Три секрета» про пассивный доход, которые вам никто никогда не расскажет:

1) «Пассивный» доход вовсе не означает «легкий» доход

Хотя многие люди, с которыми я разговаривал по этому поводу, воспринимают его именно таковым.

Наверное, в этом виновата реклама, обещающая что: «ты сидишь, ничего не делаешь, а денежки идут».

Рискую вас разочаровать, но для создания активов вам потребуются и деньги, и время.

Например, чтобы получать существенную денежную сумму в виде дивидендов от приобретенных вами акций, вам сначала придется заработать весьма внушительный финансовый капитал, после чего научиться грамотно выбирать акции качественных эмитентов (которые долгие годы будут делиться с вами прибылью от своей деятельности).

2) Пассивный доход имеет «дурную привычку» со временем иссякать

То, что у вас сегодня есть активы и пассивный доход, совсем не означает, что они сохранятся у вас завтра или, скажем, через 5-10 лет.

Приведу пример со своим блогом:

На моем образовательном портале «Азбука Денег» размещено порядка 5 тысяч статей по финансовой грамотности.

Как вы понимаете, большое число людей заходят ко мне на сайт, дабы их почитать. Поэтому я разместил на сайте рекламные блоки, благодаря чему стал получать ощутимый пассивный доход.

• Но интернет не статичен: постоянно меняются алгоритмы поисковой выдачи, изменяются правила монетизации и т.п. неизбежные «технические» подвижки.
• Всё это негативно влияет на стабильность пассивного дохода от рекламы — его то много, то мало, то вообще он надолго исчезает.

Поэтому уже 4 года я активно размещаю свои публикации на платформе Яндекс-Дзен, за что получаю неприлично большие деньги (совершенно не сопоставимые с трудозатратами на написание новых статей).

3) Некоторые формы пассивного дохода значительно легче других

Запустить доходный блог непросто, но всего за полгода я вышел на монетизацию своего канала в Яндекс-Дзен.

Намного проще купить квартиру и сдать её арендаторам. После чего раз в месяц получать от них рентную плату:

• Но и тут есть «подводные камни». Например, я как-то полгода не мог найти новых жильцов взамен съехавшим.
• Ещё один не очевидный «минус» арендной недвижимости, который обычно упускают из вида новички, — крайне невысокая доходность сдачи недвижимости в аренду, по факту сопоставимая с доходом по процентам на банковском депозите.

Поэтому больше всего мне нравится заниматься инвестициями, т.е. получать доход от ценных бумаг.

Я занимаюсь этим уже больше четверти века, так что научился обходить стороной все имеющиеся в этой теме «подводные камни».

И НАПОСЛЕДОК:

То, что у вас есть «пассивный доход», вовсе не означает, что вы больше никогда не будете работать.

Как минимум, вам придется всю жизнь поддерживать работоспособность своих активов, «чинить» их по мере необходимости и точечно заниматься повышением их эффективности.